懂點管帳學(1):小我私家欠債入城購房,你拿什麼當信行號登記譽?

小我私家欠債,你拿什麼當信譽?一小我私家,25歲在平易近營企業事業,拿著《支出證實》就往銀行存款10~30年購房。按60歲退休盤算,你35~55歲還完存款。
  可是,你與銀行斟酌瞭嗎?一旦你的企業因為種種因素搞35歲優化、45歲下崗,55歲清退你怎麼辦?
  你的這個欠債的信譽,完整依靠於你的企業的興衰上。而你本人,在35歲、45歲將很可能面對再待業問題!
  聽說按管帳學理論,良性企業欠債率不宜凌駕20%。而你,一個掙薪水的登記 公司,你小我私家欠債率是你支出的70~80%。你拿什麼當信譽,往包管你的支出能連續30年不削減?
  你的屋子不會變舊嗎?你餬口的地域工業不會轉移嗎?屆時你的屋子怎樣變現?
  不克不及變現的資產,就不是資產。
  需求打折能力變現的資產,便是不良資產。
  小我私家沒有強盛的信譽,需謹嚴決議計劃欠債的風險。一旦你本身抉擇的風險泛起,你能蒙受得瞭嗎?
  當然,也有榮幸者,企業不亂還加薪,10~30年還完存款。往算一算,你是榮幸者嗎?

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